Entrümpelung zum Festpreis – Wohnung, Haus und Gewerbe
Eine Entrümpelung ist keine Frage von ein paar Stunden Arbeit. Sie ist eine Frage von Menge, Zugang und Entsorgungswegen – und genau daraus ergibt sich der Preis. Rümpel Jungs schaut sich das Objekt vorher an, nennt eine feste Summe und räumt anschließend leer. Was Sie am Ende zahlen, wissen Sie, bevor der erste Karton bewegt wird.
Was den Aufwand bestimmt
Zwei gleich große Wohnungen können völlig unterschiedliche Aufträge sein. Diese Punkte entscheiden darüber:
Die Menge. Der wichtigste Faktor. Eine normal möblierte Wohnung ist etwas anderes als eine, in der dreißig Jahre nichts weggeworfen wurde. Entscheidend ist nicht die Quadratmeterzahl, sondern das Volumen, das herausgetragen und entsorgt werden muss.
Die Etage und der Weg nach draußen. Vierter Stock ohne Aufzug bedeutet, dass jedes Stück getragen wird. Ein enges Treppenhaus mit Kurven verlängert das zusätzlich, weil Schränke zerlegt werden müssen, die im Erdgeschoss ganz durch die Tür passen würden.
Die Parksituation. Kann das Fahrzeug direkt vor der Tür stehen, oder liegen fünfzig Meter dazwischen? In Innenstadtlagen kommt eine Halteverbotszone hinzu, die beantragt und bezahlt werden muss.
Die Zusammensetzung. Holz, Metall und Papier sind günstig zu verwerten. Restmüll ist teurer. Sondermüll wie Farben, Lacke, Altöl oder Leuchtstoffröhren muss getrennt und gesondert abgegeben werden.
Demontagearbeiten. Einbauküche, Schrankwand, verklebter Teppich, Deckenpaneele, Gartenhaus. Alles, was erst auseinandergebaut werden muss, bevor es transportfähig ist.
Verwertbares im Bestand. Der einzige Faktor, der in die andere Richtung wirkt. Gut erhaltene Möbel, Werkzeug, Elektrogeräte, Antiquitäten oder Sammlungen haben einen Marktwert. Den beziffern wir bei der Besichtigung und ziehen ihn vom Angebot ab.
Typische Objektgrößen im Vergleich
| Objekt | Übliche Dauer | Worauf es ankommt |
|---|---|---|
| Kellerabteil, Garage | halber bis ganzer Tag | oft unterschätzte Mengen, schwere Einzelteile |
| Ein- bis Zweizimmerwohnung | ein Tag | Etage und Aufzug entscheiden über den Aufwand |
| Drei- bis Vierzimmerwohnung | ein bis zwei Tage | Küchendemontage, Keller und Speicher zusätzlich |
| Einfamilienhaus | zwei bis drei Tage | Dachboden, Keller, Garage, Garten kommen dazu |
| Gewerbefläche | nach Absprache | Betriebszeiten, Anlagen, Aktenbestände |
Das sind Erfahrungswerte, keine Zusagen. Wie lange Ihr Objekt braucht, sagen wir Ihnen verbindlich mit dem Angebot – damit Sie Ihren Übergabetermin planen können.
Warum ohne Besichtigung kein seriöser Preis entsteht
Am Telefon lässt sich schätzen. Geschätzte Preise werden am Räumungstag nachverhandelt, wenn der Speicher voller ist als beschrieben oder die Einbauküche doch mit raus soll. Deshalb kommen wir vorher vorbei: eine halbe Stunde, kostenlos, unverbindlich. Danach steht die Summe schriftlich fest.
Bei kleineren Objekten – ein Kellerabteil, ein einzelner Raum, eine überschaubare Garage – reichen oft Fotos. Ein Bild pro Bereich genügt für eine belastbare Einschätzung. Bei ganzen Wohnungen und Häusern ist der Vor-Ort-Termin der ehrlichere Weg, weil Fotos selten zeigen, was hinter der Schranktür steht.
Was wir übernehmen
Wohnungsentrümpelung. Für Mieter vor der Übergabe, für Vermieter nach dem Auszug, für Eigentümer vor Verkauf oder Renovierung. Vollständig geleert, Boden gekehrt, übergabefertig.
Haushaltsauflösung. Vom einzelnen Stockwerk bis zum kompletten Gebäude samt Keller, Speicher, Garage und Nebengebäuden. Auch dann, wenn nur Teilbereiche geräumt werden sollen und der Rest bewohnt bleibt.
Nachlassräumung. Nach einem Todesfall geht es um mehr als Volumen. Persönliche Unterlagen, Fotoalben, Briefe und Urkunden legen wir grundsätzlich beiseite und übergeben sie den Angehörigen, statt sie zu entsorgen. Wenn eine Erbengemeinschaft noch nicht entschieden hat, arbeiten wir in Etappen.
Stark vermüllte Wohnungen. Kommt vor, ist kein Grund für Kommentare. Wir arbeiten mit Schutzausrüstung, ohne Publikum und ohne Nachbarn anzusprechen. Ziel ist eine wieder nutzbare Fläche.
Keller, Dachboden, Garage, Gartenhaus. Der Bereich, in dem sich über Jahrzehnte am meisten ansammelt und die Mengen regelmäßig unterschätzt werden.
Gewerbe- und Betriebsauflösung. Büros, Praxen, Kanzleien, Ladenlokale, Werkstätten, Lagerhallen. Auf Wunsch außerhalb der Geschäftszeiten, damit der laufende Betrieb nicht stillsteht.
Wohin die Sachen gehen
Wir sortieren beim Heraustragen, nicht erst auf dem Hof. Verwertbares wird gesondert behandelt und Ihnen angerechnet. Brauchbares ohne nennenswerten Marktwert – Geschirr, Textilien, Bücher – lässt sich weitergeben, statt es zu pressen. Metall, Holz, Papier und Elektroschrott gehen sortenrein ins Recycling. Restmüll und Sonderabfall zum zugelassenen Entsorger. Entsorgungsnachweise stellen wir auf Anfrage zusammen, was besonders für Vermieter, Hausverwaltungen und Erbengemeinschaften relevant ist.
Der Ablauf
- Anfrage. Telefonisch oder über das Formular, mit Objektart, Größe, Etage und Stichtag.
- Besichtigung. Kostenlos und unverbindlich, meist eine halbe Stunde.
- Angebot. Schriftlich, mit fester Endsumme, abgezogener Wertanrechnung und Terminvorschlag.
- Räumung. Demontage, Abtransport, Entsorgung, besenreine Übergabe. Ihre Anwesenheit ist nicht nötig – eine Schlüsselübergabe genügt.
Vorsortieren müssen Sie nichts. Sinnvoll ist nur eins: markieren Sie, was bleiben oder zu Ihnen soll. Ein Klebezettel reicht.
Angebot anfordern
Sagen Sie uns, um welches Objekt es geht und bis wann es leer sein muss. Sie bekommen einen Festpreis, an den wir uns halten – ohne Nachforderungen, ohne Kleingedrucktes.